9月に入り、生成AIの新モデルや新機能の発表が相次いでいます。OpenAIは9月3日にGPT-6 Astraを発表し、複数工程にまたがる作業や文書・表計算・プレゼン作成などを強化しました。一方、Anthropicも9月1日にClaude Fable 5.1を発表し、知識業務やコーディングを強化しています。
「一番賢いAI」を決めなくていい
不動産会社の実務では、モデルの性能表より「自分の資料を扱えるか」「いつも使うGoogleやMicrosoft環境とつながるか」「料金と利用上限は合うか」の方が重要です。メール作成、PDFの読み取り、表計算、調査など、仕事によって向くAIは変わります。
新モデルは、まず一つの仕事で試す
新しいモデルが出るたびに全部乗り換える必要はありません。例えば同じ販売図面を使い、「所在地・価格・土地面積・建物面積を表にして。分からない項目は推測しない」と同じ指示を出して比べます。正確さ、読みやすさ、作業時間で見ると、自社に合うか判断しやすくなります。
提供状況も確認する
新機能は発表日に全員が使えるとは限りません。GPT-6 Astraも発表時点では一部組織からの段階提供でした。記事やSNSだけで判断せず、自分の契約プランで使えるかを公式情報で確認する習慣が大切です。
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キーワード：生成AI、AIモデル、不動産会社